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作者:老友客家棋牌官网发布时间:2020年02月29日 07:00:53  【字号:      】

記者陳韋帆/台北報導買房時機在何時?房價居高不下的現在,老友客家棋牌ios版不少人常這樣問,但永和一名在地趙姓房仲就分享,自己近日曾帶看過一個租案,一對年約70歲老夫婦,進到該租案後,問了一下當地房價行情後,只是不斷感嘆當時沒買,最後也沒承租。▲7旬老夫婦看的房子位於捷運環狀線秀朗橋站附近。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,該案位於捷運環狀秀朗橋站附近,屋齡38年、約30坪的1樓老公寓,因屋主只想尋找穩定租客,所以開價特別低,月租金17,000元,低於該區域行情3,000元左右。協助屋主在網路刊登廣告後,一對老夫婦來電,告知想要看屋,就與屋主約了時間碰面,結果進去後才發現他們醉翁之意不在酒,由於屋主是自己多年好友,雖未責怪自己卻也頗為尷尬。▲7旬老夫婦詢問租金與房價後,感慨20年前沒趁房價便宜時買下。(示意圖/翻攝自免費圖庫pixabay)以下是趙姓房仲與老夫婦的現場對話:老夫婦到了現場後先詢問租金,趙姓房仲:「就如同廣告所言17,000元。」老夫婦兩人看著房子若有所思,左看右看、沉默了一陣子後說:「如果要買是多少錢呢?」趙姓房仲:「區域行情是950萬元起跳,不過屋主只是要租,不是要賣。」老夫婦:「唉…20年前這邊要賣400萬元我們沒買,現在變得好貴。」屋主當下回應:「阿公、阿嬤…這房子我們家持有並自住30年以上了,從未說過要賣,是不是記錯了呢?覺得房子有符合你們想要承租的嗎?」老夫婦:「我們其實房子租約還有半年,只是房東說不願意再續約,就先來看看房子,想說半年後有機會再承租。」▲秀朗橋站附近30坪老公寓20年前房價約400萬,如今翻漲了一倍多。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,「談到這裡,我跟屋主也無法再跟老夫婦談不下去了,就只好禮貌性送客」,不過,其實無論這對老夫婦是否記錯,但從中可看見三件事情:一、20年前房價與現在落差確實相當大,該公寓20年前區域行情約400萬,現在則要950萬,所以當時沒買現在確實會覺得惋惜。二、20年後,這對夫婦已經90歲,依然會繼續感嘆「20年前我們應該在950萬元時候買的。」;三、屋主在該事情發生後,已表達意願,希望之後不要再帶老年人來看房子,希望看屋者是40歲以下的年輕人。趙姓房仲表示,其實該屋主不願承租給老年人不是特例,而事後也表達降租3,000元,其實就是想吸引年輕人穩定租下。而許多房東擔心老年人承租能力不足、溝通能力較弱,且較容易發生意外,讓房子身價暴跌,趙姓房仲指出,自己的租案就曾發生過老人自然死亡案例。所以雖然目前房價居高不下,但還是奉勸有意願購屋的人,倘若真的有心購屋,先從有能力的區域下手,不要像這兩位老先生、老太太,過了一個又一個20年。

新冠肺炎疫情肆虐全球多個國家,老友客家棋牌官网找出感染源及原因成為抗疫重要一步。武漢官方帳號「武漢發佈」26日有消息顯示,武漢市登記報告最早的患者為陳某,發病時間為去年12月8日,有人質疑,實際上病毒或早於12月8日就已經開始傳播。湖北省衛生統計與信息學會副會長、武漢大學流行病與衛生統計學教授宇傳華,目前正在對武漢新冠肺炎確診病例數據庫中的數據進行分析。他表示:「截止2月25日,我們整個數據庫有4.7萬左右病例。數據庫裡有一些去年12月8日之前的發病的患者數據,但我們不能確定這些數據的真實性,還需要進一步核實。」宇傳華表示,目前已知有些疑似病例發病時間或比12月8日更早,甚至還有9月29日發病的患者的數據。他說,「比如有一個9月29日發病的患者數據,數據顯示患者沒有進行核酸檢測,臨床診斷(CT診斷)為疑似病例,患者已死亡,這個數據沒有確診,也沒有死亡時間,也有可能是錯誤數據。」隨著數據庫的研究,宇傳華教授發現了越來越多12月8日之前的病例數據。例如,如11月有兩個患者病例,發病時間分別是2019年11月4日和11月21日,不過,這兩個數據最後被指是錄入錯誤。針對最早發病時間,宇傳華表示,團隊還需要一個個核實,調查相關接觸史,才能分析出來。

傳患者最早去年12月病發 學者:需進一步核實

7旬夫婦租房嘆「廿年前4百萬沒買」房仲:還有幾個廿年?




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